各区住房城乡建设委（房管局）、经济技术开发区开发建设局 、各业委会（物管会） 、各物业服务人 、各有关单位 ：
为营造中秋 、国庆“两节”前后安全稳定的社会环境 ，在全市安全生产大检查基础上 ，现就进一步做好物业管理项目安全生产工作通知如下 ：
一 、全面开展安全隐患排查 。各业委会（物管会）要会同物业服务人围绕物业管理项目内消防通道 、电梯 、有限空间 、房屋外墙等重点部位 ，开展安全隐患排查 ，做好记录 ，建立和完善随查立改机制 ，暂时无能力整改的要落实好防范措施 。
二 、扎实做好安全生产工作 。各物业服务人要加大对消防中控 、设施设备运行 、有限空间作业、高空作业 、用电作业等项目的管理力度 ，落实安全生产责任 。落实好应对极端恶劣天气的安全提示和安全措施 ，确保物业项目安全平稳运行 ，各业委会（物管会）要加强监督检查 。
三 、抓好物业从业人员疫情防控 。各物业服务人在配合社区做好疫情防控的同时 ，要加强内部管理 ，做好本单位从业人员的疫情防护，按要求开展核酸检测 ，办公场所和员工宿舍要做好消杀通风 。
四 、加强日常检查 。各区房屋行政主管部门对住宅物业项目开展检查工作 ，督促业委会（物管会） 、物业服务人落实安全管理责任 。市住房城乡建设委将对各区房屋行政主管部门落实情况进行督查 ，对物业管理项目落实情况时行抽查 。
北京市住房和城乡建设委员会
2022年8月16日
